Le secteur immobilier dispose de plusieurs spécialistes en dehors de l’agent immobilier. Il est important de savoir qui contacter en fonction de la situation. Afin de vous éclairer sur ce domaine d’activité, nous allons maintenant voir la profession d’agent agent agent. L’agent ne fait pas le même travail que l’agent immobilier bien que ses positions soient similaires. Mais qu’en est-il vraiment et que fait l’agent agent ? Explications.
Plan de l'article
Agent de l’agent : définition
L’ agent mandataire est celui qui reçoit un mandat comme annonce de son titre. Il travaille donc pour le compte d’un mandant qui peut être un agent immobilier ou un client. C’est le mandant qui donne des affectations à l’agent. Ce travail est plus proche de celui d’un négociateur qu’un agent immobilier lui-même. Pour exercer cette profession, il existe plusieurs lois possibles :
A lire en complément : Agence immobilière : Comment bien choisir pour la réalisation d’un projet ?
- VRP employé : c’est le statut le plus pratiqué, le l’agent reçoit des avances sur commissions, ce qui implique d’avoir une « dette » envers son employeur
- Négociateur immobilier
- Agent commercial : attention, cela nécessite d’être une personne physique et non morale
- Employé : c’est le moins commun mais l’agent reçoit un salaire fixe et parfois des commissions, la sécurité est le principal avantage
Quoi qu’il en soit, l’agent immobilier est considéré comme un entrepreneur indépendant. Pour plus d’informations sur cette rubrique, consultez la page suivante.
A découvrir également : Calcul viager occupé : méthodes et astuces pour investisseurs avertis
Ses missions
L’ agent agent est donc un élément indépendant. Il travaille près de chez lui à plein temps ou aux heures prévues avec mandant. Son rôle est d’identifier les clients potentiels dans son réseau de relations au sein du tissu économique local dont il est membre. Il a la capacité d’anticiper les besoins de ses clients afin de leur offrir la meilleure offre. L’agent est donc responsable des entretiens commerciaux qu’il organise et supervise de A à Z.
Son but est d’apporter son expertise technique et commerciale afin de guider la négociation vers une conclusion favorable, c’est-à-dire la vente de la propriété. Il demeure responsable de sa clientèle dont il est l’interlocuteur privilégié. Ainsi, il suivra leur évolution pour être présent en cas de besoins immobiliers futurs, par exemple si la famille grandit ou si les conjoints décident de divorcer. L’agent est toujours là pour répondre aux attentes de ses clients.
Une profession en vogue
En forte demande de nos jours, les agents attirent les clients en raison de leurs prix inférieurs à ceux des agents immobiliers. En effet, en moyenne les agents mandataires demandent entre 3 et 5% de commission lorsque leurs concurrents en demande entre 5 et 7 %. C’est pourquoi leur développement a été constant ces dernières années. Est-ce l’avenir du secteur immobilier ? Pour plus d’informations, lisez l’article « Immobilier : les agents rivalisent avec les agents ».
Si certains estiment que le service n’est pas aussi bon que celui d’un agent immobilier, cette profession fait néanmoins un nom dans la profession. Pour devenir agent agent, vous devez rejoindre un réseau immobilier. Vous voulez en savoir plus ? Trouver le site agentmandataire.fr. Et enfin, voici le témoignage de Jacqueline, mandataire principal :
Rejoindre un réseau de mandataires immobilier
Vous êtes à la recherche d’un bien à acheter et pour cela vous souhaiter vous faire accompagner, ce qui est compréhensible. Mais pourquoi passer par un mandataire immobilier ? Et surtout où en trouver un ?
Le mandataire immobilier va en effet vous proposer des biens à vendre, vous les faire visiter et vous accompagnera tout au long de votre démarche de la recherche à la signature du contrat de vente.
C’est un professionnel qui sera présent tout au long de votre recherche et pourra vous conseiller sur les différents biens qui sont à la vente.
Mais où trouver un mandataire immobilier ? En effet, ce sont des professionnels indépendants. Vous pouvez donc faire appel à un réseau comme propriétés-privees.org.
En passant par un réseau, vous serez mis en contact avec des professionnels et vous aurez l’assurance que ce dernier est bien ce qu’il prétend être. En effet, le fait de faire partie d’un réseau vous assure une sécurité sur la personne qui vous accompagnera. Cette personne sera formée à son métier et en plus sensibilisée aux outils et méthodes du réseau. Il pourra également lui-même se référer à ses collègues du réseau pour vous obtenir les meilleures informations possibles.
